小别墅设计 说明你了解多少-凯发下载

小别墅设计说明虽然是很理论的东西，但是真正的实践需要理论的指导。以下就是小别墅设计说明，你了解多少了？

1工程概况

2（一） 别墅布局

1． 别墅朝向主方向基本朝南，绝大部分主要房间（起居室、卧室、主卧室等）朝南。

2． 别墅布局结合房型设计，充分利用景观，使最多的住户能享受良好的小区景观。视线方向以l型布局为主，以建筑形成对院落的围合，增加外部空间的私密性。

3． 结合景观水系，将大部分中型别墅布置在景观最佳处,充分利用基地景观条件。

4． 小独立住宅的组团布置，运用了城镇生活模式。通过宜人的街道，放大的公共庭院，小尺度的房子，前院的露台来使人重温友好亲切的邻里关系。

5． 结合一期销售中业主反馈的意见，对别墅户型进行了有针对性的优化。

二、 景观绿化设计

景观设计延续了一期的整体风格，在总体规划密度梯度的基础上，相应分成几个特色 区域。在建筑密度较高的一期会所、商业区，景观以小镇风貌为特色，采用一些城市元素，如小广场，钟楼，座椅和雕塑等。随着建筑密度的降低，景观从小镇风貌向田园过渡，景观元素趋向自然。不同区域都有各具特色的场所空间，增强了区域的识别性，每个街区形成的内院则以近人尺度的景观设计为主，强调安全与参与。

主干道沿线景观进行了着重设计。位于长青路上的主入口正对着小区中心湖泊和景观小岛，视线开阔，体现了太湖别墅的亲水特征。下沉广场、游艇码头、亲子广场等景点提供了居民公共游憩空间。水面的形态放收有致，河道与湖泊的序列自然地控制着景观的气氛。水系由主干道向两旁渗透，每个组团都依水傍水，最大限度地营造水岸风情。基地内的现存河道因为不在规划范围之内，水面的高度也不能控制，水质情况不甚理想，所以不对其进行开挖，而是利用基地内现有渔塘组织梳理成独立的水系统，再与太湖水相连。在东侧临十里明珠堤的绿化退界范围内，设计大型的湿地景观公园，充分利用大面积隔离绿化的优势，为别墅区居民散步、慢跑等健康休闲的场所

三、 建筑单体设计

（一） 别墅平面设计

经过对房型面积指标的分析研究，以及根据别墅项目单体多样性的特殊要求，本方案提供了两大类，7种面积档次的房型。同一面积档次下，又根据出入口和主要景观位置不同设计了多种房型，极为丰富，也塑造了综合的小镇风貌和别墅群景观。

房型主要分小型独立别墅和中型独立别墅两类。面积范围相应为215~250；300~400平方米不等，具体数量及配比详见户室比及房型面积一览表。

在别墅与组团的关系上，运用了从公共空间，半私密空间到私密空间过渡的外部空间模式，既满足了住户对私密性的要求，也营造了友好的邻里氛围。别墅的前院舍弃了严格的围栏和矮墙。代之以木质的平台和廊子，是半私密的空间。别墅的后院和侧院是不受干扰的私密空间。

（二） 别墅立面及剖面设计

各别墅组团力求丰富多样，变化中统一在总体的英式别墅风格下。同时，在保持其淳朴风情的基础上，加入精致入微的细部处理，室外楼梯、阳台、窗台，入口等处人情化设计，创造出一种崭新的新乡土风貌。

四、技术经济指标

1用地面积

2总建筑面积

3建筑占地面积

4道路面积

5绿化面积

6绿化率

7容积率

五、设计说明

别墅首层布置一般的起居空间，其包括门厅，大客厅，厨房，餐厅为了方便照顾家人 特意把长辈房，工人房放在首层，夹层中为娱乐设施的空间，二层主要为主任和孩子的卧室。四层为书房

整个空间充分考虑了住宅的私隐性和舒适性，并有良好的交通。

从建筑里面来看，立面主要以色块造型为主，考虑了南方炎热气候的因素并为凸显气质，采用了大面积的彩色玻璃门窗，包括弧形的落地窗 并通过各个立面的板块 色块 不同材质的划分 丰富里面的线条和造型 避免单调 又不会过于复杂，通过个高贵大方的色彩批转和大面积的玻璃搭配，反差 且着重与光线效果的处理，力求流畅和自然。整个立面并不追求过分的复杂，反而突出明快 简介淡雅的建筑风格，给人一种简洁又不失沉稳的风格。

别墅通过一楼梯贯穿上下各层，楼梯的设计满足人体的适合坡度及消防要求 既满足疏散及消防要求，又方便实用。

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